Этапы строительства загородного дома

Эта статья будет полезна новичкам, которые даже не представляют, с какого бока подходить к этой затее. С каждым из этапов придется разбираться отдельно, но у вас уже будет пошаговый план действий, который поможет не впасть в отчаяние. Итак, приступим.

Сбор информации
Сюда входит топографическая съемка, изучение административных правил застройки участков в вашем поселке, включая типовой план с расположением коммуникаций. Зачастую, администрация выдвигает общие требования к этажности и внешнему виду построек в жилом массиве.

Пакет документов
Прежде чем приступать к работе, нужно подготовить целый ворох документов:

  • оформить разрешение на подключение дома к инженерным коммуникациям, и только после этого выбирать проект здания;
  • получить постановление о разрешении возведения на участке жилого дома;
  • заказать акт обследования на участок;
  • подписать согласование плана застройки с пожарными и санитарной службой;
  • оформить строительный паспорт;

После этого уже можно приступить к выбору прораба и исполнителей, стройматериалов, составлению сметы.

Подготовка
Организовать доставку материалов на участок путем обеспечения беспрепятственного подъезда, доступ к электросети и водопроводу. Если электричества и прочих коммуникаций на месте нет, необходимо обзавестись генератором и обеспечить доставку воды. На этом этапе следует также установить ограду.

Провести вертикальную планировку участка. Она покажет, где требуется выравнивание поверхности, а также поможет решить вопрос с грунтом, который останется после рытья котлована под фундамент. Заранее определить площадки для хранения строительных материалов, расположения строительной техники, установки времянки для строителей.

Нулевой цикл
Проводится выравнивание участка с перемещением грунтовых масс, прокладка канализационных и водопроводных коммуникаций, рытье и закладка фундамента. После этого можно приступить к обустройству септического сооружения, рытью колодца.

Возведение дома
На данном этапе возводят стены, перекрытия и кровлю. Желательно, чтобы коробка отстоялась хотя бы до следующего сезона. За это время стены просохнут и дадут усадку. После этого приступают к внутренней отделке, монтажу дверей и окон. В последнюю очередь выполняется оформление интерьера, внешнее утепление и отделка фасада.

Финальная стадия
Готовое строение сдается в эксплуатацию путем проверки работоспособности всех систем и коммуникаций. Дом регистрируется, на него оформляются документы о праве собственности.

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>